烂尾时间都在10年左右

2021-08-06 21:31

有的“烂尾地”变成了垃圾堆,还有的则变成了鱼塘。昆明五华区下马村城中村改造项目全面停工已经两年。工地基坑积满了水,水深3米左右,成了一个名副其实的大鱼塘。基坑里不仅长出了水生植物,还慢慢有了鱼儿,成了许多市民休闲垂钓的“好去处”。

据蓝色经典现代小区物业公司工作人员介绍,这块地是云南省商业机械厂的地皮,当时厂里决定将这块地用作房地产开发,拆除旧建筑。但因为关系到职工利益,拆迁到一半时就停止了。“由于之前遗留的问题得不到解决,这里一直没人管。两年多了,一直有人偷偷跑进来倒垃圾,这里就成了块‘烂尾地’。”

这并不是昆明第一块“烂尾地”。据不完全统计,昆明“烂尾地”中,烂尾时间最长的达十七八年,烂尾一两年、两三年的项目也有不少。曾经在最高峰时期,仅昆明主城区的烂尾楼就有28处之多。目前昆明烂尾时间较长的楼盘均位于一环地段,烂尾时间都在10年左右。

烂尾地上多有未完工程赤裸在烈日下,或任凭风吹雨打。无法拆除也很难重建,成为城市的“疮疤”,也成为地方政府的“心病”。

记者走到“烂尾地”附近,看到拆除一半的建筑颤颤巍巍地立在地上,不少建筑装修垃圾都堆在墙脚,破旧家具、破花盆散布其中,甚至还有不少污秽物。

据了解,在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规而导致工程停工等都是“烂尾地”形成的原因。

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黄榆)

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去年4月,昆明市政府推动一批停滞项目复工,这带动了一部分“烂尾地”的“重生”。上述住建厅工作人员表示,相关部门要相互配合,将处置方案具体化,明确时限、责任。对于“烂尾地”里的“硬骨头”要进行专项研究,拿出彻底解决的办法。(记者

“特别是已经开展预售的‘烂尾地’,购房者长期拿不到房子。维护购房者的合法权益,切实有效解决昆明市部分停工项目存在的问题,已成为一个刻不容缓、亟待解决的社会问题。”昆明市政协委员杨圣元说。他建议,充分发掘烂尾楼蕴藏的商业价值,利用债权转让等方式引进有实力的企业对项目进行重新运作和更新,政府部门给予一定的政策支持,使之成为符合市场需求、可流通的商品。

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云南省住建厅房地产市场监管处工作人员表示,烂尾楼、闲置土地、占而未建项目不仅影响了城市形象的提升,也影响了城市规划管理。

近日,昆明市民谭先生反映昆明市穿金路152号蓝色经典现代小区楼下有一块拆除了一半的地块,闲置两年多了没人管,导致垃圾成堆,臭味熏天。5月25日,记者刚到蓝色经典现代小区门口,便闻到一股恶臭扑面而来。